自然素材を使った居心地の良い空間、家族のぬくもりが感じられる家。

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【小郡市小郡】小郡4区画 価格ダウンしました!

東野小学校裏に新規分譲!
物件概要
所在地
福岡県小郡市小郡2402
用途地域
指定なし
今回販売
建築条件付き宅地3区画、建売住宅1棟
建ぺい率/容積率
60%/200%
土地面積
1号地:建売住宅(2025年5月完成予定)
2号地:227.88㎡(68.93坪)
3号地:227.88㎡(68.93坪)
4号地:227.93㎡(68.94坪)
道路
南側6.5m
地目
宅地
地勢
平坦
販売価格
1号地:建売住宅建築予定
2号地:1,498.5万円→1,398.5万円
3号地:1,498.5万円→1,398.5万円
4号地:1,597.5万円→1,497.5万円
施設
九州電力・上下水道
現況
造成中
取引態様
売主
その他
価格ダウンしました!BEST PRICE
小郡に新規分譲いたします!NEW!
東野小学校裏に「新規分譲4区画!」
学校の様子も伝わる安心の距離感。
買い物に便利な「イオン小郡ショッピングセンター」まで車で6分、
天神エリアへアクセス良好な「西鉄大保駅」まで車で6分
利便性の良さが魅力の福岡都市圏のベットタウンです。

別途、上下水道引込工事費・水道加入金・下水道受益者負担金等が発生します、詳しくは担当者へお尋ねください。
【建築条件付宅地】この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。
交通情報
交通アクセス
〇西鉄大保駅
車6分(1.8㎞)
周辺環境
〇東野小学校
徒歩 5分(350m)
〇大原中学校
徒歩 17分(1.2km)
〇イオン小郡ショッピングセンター
車 6分(2.1km)
〇ローソン小郡東野店
車 3分(950m)
〇ダイレックス小郡店
車 4分(1.2km)

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    福岡県小郡市の住みやすさ・魅力

    エリア紹介
    福岡県小郡市とは?
    福岡県小郡市は福岡県の中央部に位置しており、福岡市にアクセスしやすく子育て支援が充実した地域

    小郡市は「おごおりし」と読み、福岡県と佐賀県の県境に位置する地域で、 人口は約6万人、総面積は45.51平方キロメートルです。 市内には東北部に花立山、西北部に穏やかな丘陵地帯、 中央西側には住宅地、東側には田園地帯が広がり、自然に囲まれた環境が魅力です。

    市内を走る九州自動車道と大分自動車道、さらに西鉄天神大牟田線と甘木鉄道が交差する便利な立地で、 福岡市内へは30分ほどでアクセス可能です。 こうした交通の便の良さから、小郡市は通勤や通学に便利でありながら、 自然を感じながら暮らせる場所として人気があります。

    また、市内にはレジャー施設や観光地も豊富で、週末のお出かけ先にも事欠きません。 近年では、移住先としての人気が高まり、平成11年から令和4年まで世帯数が増加し続けており、 地方移住が一般化する中でその人気は今後もさらに高まることが予想されます。

    福岡県小郡市の魅力と特徴
    複数の路線が通り交通の便が良い

    小郡市は、西鉄大牟田線と甘木鉄道の2つの鉄道が通っており、交通アクセスがとても便利です。 西鉄大牟田線の三国ヶ丘駅からは、西鉄福岡駅まで約30分で到着できます。 また、甘木鉄道は基山駅でJR鹿児島本線と接続し、 博多や佐賀、熊本、長崎方面へもスムーズにアクセス可能です。

    さらに、北九州自動車道と大分自動車道が交差する鳥栖JCTへもすぐにアクセスでき、 筑後小郡ICも近く、車での移動が非常に便利です。 福岡空港までも約40分とアクセスが良好で、通勤・通学だけでなく、旅行や出張にも便利な立地です。

    地方移住を検討される方が「交通が不便では?」と心配されることがありますが、 小郡市なら都市部や他県、遠方への移動もスムーズで、交通の利便性に問題はありません。

    ショッピングモールや多くの飲食店があり生活しやすい

    小郡市には「イオン小郡ショッピングセンター」や「マックスバリュ小郡」といった大型の量販店に加え、 多種多様な飲食店も点在しています。 そのため、生活に必要な物は市内で揃えることができ、遠出する必要はありません。

    また、もっと広いショッピングモールでの買い物を楽しみたい方にも便利で、博多へは約30分でアクセスできるため、 都心のショッピングも気軽に楽しめます。

    緑が豊かで自然と近い暮らしができる

    小郡市の中心には宝満川が流れ、その川を境に西側には住宅地、東側には広がる田園地帯があります。 市内の宅地開発では、周囲の緑を活かした緑化が意識されており、 自然との調和を重視した暮らしができるように設計されています。

    また、川を挟んだ東側の広大な農地は市街化調整区域に指定されており、宅地開発や建築に一定の制限があります。 この地域の自然環境は自治体によって保護されており、貴重な景観が守られています。 ただし、一定の条件を満たす宅地開発は可能で、自然に近い環境で生活を送りたい方には、 農地周辺の土地も選択肢となるでしょう。

    子育て世帯に理想的な環境

    小郡市は子育てしやすい環境を提供するため、様々な支援体制を整えています。 市内には15の保育所、1つの幼稚園、1つの認定子ども園、9つの小学校、5つの中学校、2つの高校があり、 充実した教育施設が揃っています。 また、多目的トイレが設置された公園や、子育て支援センター、ファミリー・サポートセンターなど、 家族向けの施設も充実しています。

    加えて、市役所には「子育てコンシェルジュ」が常駐しており、子育てに関する疑問や悩みに対して、 気軽に相談できる体制が整っています。 さらに、小児救急医療の整備や、通院・入院時の費用助成など、子どもの医療面でも手厚いサポートが行われています。

    歴史ある仏閣や伝統的なお祭りがある

    小郡市には縄文時代からの三沢遺跡や花立山古墳など、数多くの歴史的な遺跡が点在しています。 また、古くから続く七夕信仰も色濃く残っており、「七夕の里づくり」が進められています。

    毎年七夕の季節になると、織女神を祀る七夕神社に全国各地から短冊が奉納され、 境内では「七夕神社の夏祭り」が開催されます。

    福岡県小郡市にある観光スポット
    如意輪寺(かえる寺)

    如意輪寺は「かえる寺」としても知られ、願いをかなえてくれる観音様が祀られています。 その名の通り、境内には約10,000体のかえるの置物が並んでおり、これが「かえる寺」と呼ばれる由来となっています。 夏には、風鈴に願い事が書かれ、幻想的な雰囲気が漂います。

    城山公園

    城山公園は城山のふもとに広がる公園で、四季折々の美しい花々が楽しめます。 特に桜の季節には、且田ヶ浦堤と桜の景色が見事なコントラストを描きます。 公園内には花立山穴観音古墳や日子神社、日方神社もあり、歴史に触れながらのウォーキングにぴったりの場所です。

    大中臣神社

    大中臣神社は、隅柱入母屋造の建物で、動物や牡丹、菊の透かし彫りが施された虹梁が特徴的です。 境内には、樹齢660年を誇る藤の花「将軍藤」があり、地元の保存会が毎年「将軍藤まつり」を開催しています。 この美しい将軍藤は、福岡県の天然記念物にも指定されています。

    まとめ

    福岡県小郡市は、福岡市まで約30分の距離でアクセスできる便利さと、 広がる田園風景がもたらす穏やかな環境が共存する地域です。 自然と利便性を兼ね備えたこのエリアは、便利で豊かな生活を送りたい方にとって理想的な場所と言えるでしょう。

    小郡市への移住を考えている方は、ぜひ一度実際に足を運び、街の雰囲気や利便性を体感してみてください。 事前にしっかりと準備をすれば、期待通りの生活がスタートできるでしょう。